リートと不動産投資

投資

 リートも不動産投資も儲からないと思った
 ほうが良い。

 まずリートとは投資者から集めた資金で
 不動産への投資を行い、そこから得られる
 賃貸料収入や不動産の売買益を原資として
 投資者に配当する商品のこと。

 NISAでリートに関するファンドがあって
 折しも東京オリンピックに向けて、様々な
 建物、インフラの建築、整備を行っていた
 のでそれなりの益が出た。

 これに気を良くして、じゃあ次は大阪万博
 がこれから準備に入るのでリート絡みの
 ファンドを購入して2匹めのドジョウを
 狙いに行ったが・・・。損益がプラスに
 なることはなかったし、今も塩漬け状態。
 たぶん新NISAに向けて損切りせざるを
 得ないと見ている。

 不動産投資も2006年からアパート経営を
 しているが、時代と管理会社の翻弄されて
 大変な目に遭っている。

 敢えて言うなら翻弄された事で色々と
 不動産に関する知識は増えたが、もし
 これが事前に分かっていたら、そこに
 手を出すことはなかったと思う。

 また異業種交流会でも不動産屋と意見
 交換を積極的に行っているが、業界の
 しきたりとか暗黙のルールを聞く度に
 「う~ん何それ」と唸ってしまう。

 我が家の家訓に「中途半端な知識では
 不動産に手を出すな」と付け加えて
 おきたい。

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